Kiinteistönhuoltoyhtiöt Suomessa

Kiinteistönhuoltoyhtiöt hoitavat kiinteistöjen teknisen huollon, ulkoalueiden kunnossapidon, lumityöt ja päivystyksen. Rekisterissä on 2 838 kiinteistönhuoltoyhtiötä 650 kunnassa.

Huoltoyhtiö ja isännöitsijä sekoitetaan usein toisiinsa. Isännöitsijä hoitaa hallinnon ja talouden, huoltoyhtiö tekee työn kiinteistössä. Taloyhtiöllä on tavallisesti molemmat, ja niiden sopimukset ovat erilliset.

Mediaani-ikä on 11 vuotta ja verkko-osoitteen ilmoittaa neljäsosa yrityksistä, 667 kappaletta.

Kysy mitä huoltosopimus tarkalleen kattaa ja mikä on erikseen laskutettavaa lisätyötä, koska raja kulkee eri kohdassa eri yhtiöillä ja siitä syntyvät riidat. Selvitä päivystyksen vasteaika ja mitä päivystyskäynti maksaa yöllä ja viikonloppuna. Kysy myös kuka vastaa liukkaudentorjunnasta ja millä kriteereillä hiekoitus tehdään, sillä kunnossapitovastuu liukastumisvahingoissa on taloyhtiöllä ja se siirtyy sopimuksella huoltoyhtiölle vain siltä osin kuin sopimuksessa lukee.

Suurimmat keskittymät ovat Helsinki 333, Espoo 140, Vantaa 114, Turku 100.