Saanko kotitalousvähennyksen mistä tahansa remonttifirmasta?

Et. Vähennyksen edellytys on, että työn tekevä yritys on merkitty Verohallinnon ennakkoperintärekisteriin, ja Verohallinnon ohjeen mukaan tilaajan on tarkistettava se jo sopimuksentekohetkellä. Rekisterimerkintä näkyy jokaisen yrityksen sivulla tässä hakemistossa.

Kuinka paljon kotitalousvähennystä saa remontista?

Verovuonna 2026 vähennys on 35 prosenttia työn osuudesta, kun työ ostetaan yritykseltä, ja enintään 1 600 euroa henkilöä kohti vuodessa. Omavastuu on 150 euroa. Vain työn osuus kelpaa, ei materiaalit eikä matkakulut. Öljylämmityksestä luopumiseen on korotettu vähennys vuoden 2027 loppuun.

Koskeeko tilaajavastuulaki minua, kun teetän remontin kotiini?

Ei koske. Tilaajavastuulaki velvoittaa yrityksiä ja julkisoikeudellisia yhteisöjä, ei yksityishenkilöä joka teettää remontin omaan kotiinsa. Taloyhtiö sen sijaan on osakeyhtiö, joten taloyhtiön teettämässä remontissa selvitysvelvollisuus on olemassa.

Pitääkö minun ilmoittaa remontista Verohallinnolle?

Pitää, jos työ vaatii rakennusluvan. Yksityishenkilön rakentamisilmoituksella ei ole euromääräistä alarajaa, ja ilmoitus on tehtävä myös silloin kun työ on tehty itse tai talkoilla. Loppukatselmuksessa rakennusvalvonnalle on esitettävä Verohallinnon todistus siitä, että ilmoitus on tehty. Pelkkä luvanvarainen remontti ilman rakennuslupaa ei tätä vaadi.

Mitä kirjallisen sopimuksen pitää sisältää?

Työn sisältö ja rajaus, hinta tai hinnan määräytymisperuste, aikataulu, maksuerät ja se kumpi hankkii materiaalit. Kuluttajan ja yrityksen välisessä rakennusurakassa kuluttajansuojalaki antaa lisäksi oikeuksia joista ei voi sopia kuluttajan vahingoksi: ennakkomaksulle on asetettava vakuus, viivästyksestä voi saada vakiokorvausta, ja olennaisen viivästyksen tai virheen perusteella sopimuksen voi purkaa.

Remontin tilaajan tarkistuslista

Neljä asiaa, jotka kannattaa selvittää ennen kuin allekirjoitat: kaksi niistä ratkaisee saatko kotitalousvähennyksen, yksi on lakisääteinen ilmoitus ja yksi on se turva jota et voi sopia pois. Luvut on tarkistettu lähteistään 25.8.2026.

Remonttityöntekijä mittaa keskeneräistä seinää suojatussa asunnossa

1Tarkista ennakkoperintärekisteri ennen sopimusta

Kotitalousvähennyksen edellytys on, että työstä maksetun suorituksen saaja on merkitty ennakkoperintärekisteriin. Verohallinto asettaa tarkistamisen nimenomaan tilaajalle, ja jo sopimuksentekohetkellä — ei laskun tullessa eikä veroilmoitusta täyttäessä. Yli vuoden mittaisessa toimeksiannossa merkintä on tarkistettava vähintään kerran vuodessa.

Rekisterimerkintä näkyy jokaisen yrityksen sivulla tässä hakemistossa, ja remonttifirmoista 1 497 kappaleesta osa jää sen ulkopuolelle: näet rekisterissä olevat suoraan listalta.

Lähde: Verohallinnon syventävä ohje

2Laske mitä vähennys kattaa, ja mitä ei

Verovuonna 2026 kotitalousvähennys on 35 prosenttia työn osuudesta, kun työ ostetaan yritykseltä, ja enintään 1 600 euroa henkilöä kohti vuodessa. Omavastuu on 150 euroa. Jos palkkaat tekijän suoraan, vähennys on 13 prosenttia palkasta.

Vain työ kelpaa. Materiaalit, tarvikkeet, laitteet ja matkakulut jäävät vähennyksen ulkopuolelle, joten pyydä lasku jossa työn osuus on eritelty. Tämä on se yksittäinen kohta joka useimmiten yllättää: kylpyhuoneremontissa työn osuus voi olla selvästi alle puolet loppusummasta.

Öljylämmityksestä luopumiseen on korotettu vähennys — 60 prosenttia ja enintään 3 500 euroa — vuoden 2027 loppuun.

Korotusta on esitetty. Valtioneuvosto esitti 16.6.2026 vähennyksen nostamista 40 prosenttiin ja 2 100 euroon vuosille 2026–2027 takautuvasti. Tämä on esitys eikä voimassa olevaa lakia, joten yllä olevat luvut ovat ne joiden mukaan verotus tehdään siihen asti kunnes toisin päätetään. Tarkista tilanne Verohallinnon tiedotteesta.

Lähde: Verohallinto, vähennyksen määrä

3Tee kirjallinen sopimus — kuluttajana sinulla on turvia joita ei voi sopia pois

Kirjaa sopimukseen työn sisältö ja rajaus, hinta tai hinnan määräytymisperuste, aikataulu, maksuerät ja se kumpi hankkii materiaalit. Sido maksuerät työn valmistumiseen eikä kalenteriin: se on käytännössä ainoa keino jolla tilaajalla säilyy vipuvartta, jos työ pysähtyy.

Kuluttajan ja yrityksen välisessä rakennusurakassa kuluttajansuojalaki antaa oikeuksia joista ei voi sopia kuluttajan vahingoksi. Ennakkomaksulle on asetettava vakuus. Luovutuksen viivästyessä tilaajalla on oikeus vakiokorvaukseen, ja olennaisen viivästyksen perusteella sopimuksen voi purkaa. Maksusta saa pidättyä, jos urakka ei ole sovitussa vaiheessa maksuerän erääntyessä. Virheeseen on kuitenkin vedottava kohtuullisessa ajassa siitä kun sen havaitsi tai olisi pitänyt havaita, joten reklamoi kirjallisesti heti.

Lähde: Kuluttajansuojalaki 9 luku

4Selvitä koskeeko sinua ilmoitusvelvollisuus

Rakentamisilmoitus Verohallinnolle on tehtävä, jos työ vaatii rakennusluvan. Yksityishenkilön ilmoituksella ei ole euromääräistä alarajaa, ja se on tehtävä myös silloin kun työ tehdään itse tai talkoilla. Loppukatselmuksessa rakennusvalvonnalle on esitettävä Verohallinnon todistus siitä että ilmoitus on tehty, joten tämä ei ole asia jonka voi hoitaa jälkikäteen.

Tilaajavastuulaki ei koske sinua, kun teetät remontin omaan kotiisi. Se velvoittaa yrityksiä ja julkisoikeudellisia yhteisöjä. Taloyhtiö sen sijaan on osakeyhtiö, joten jos olet taloyhtiön hallituksessa päättämässä putki- tai julkisivuremontista, selvitysvelvollisuus on olemassa ja sen sisältö ja rajat kannattaa lukea suoraan viranomaiselta.

Lähteet: Verohallinto, rakentamisilmoitukset ja Työsuojeluhallinto

Etsi remonttifirma

Hakemistossa on 1 497 remonttifirmaa. Lista on maksujärjestyksessä ja sen alla aakkosjärjestyksessä; se ei arvioi laatua eikä väitä arvioivansa.

Usein kysyttyä

Saanko kotitalousvähennyksen mistä tahansa remonttifirmasta?: Et. Vähennyksen edellytys on, että työn tekevä yritys on merkitty Verohallinnon ennakkoperintärekisteriin, ja Verohallinnon ohjeen mukaan tilaajan on tarkistettava se jo sopimuksentekohetkellä. Rekisterimerkintä näkyy jokaisen yrityksen sivulla tässä hakemistossa.
Kuinka paljon kotitalousvähennystä saa remontista?: Verovuonna 2026 vähennys on 35 prosenttia työn osuudesta, kun työ ostetaan yritykseltä, ja enintään 1 600 euroa henkilöä kohti vuodessa. Omavastuu on 150 euroa. Vain työn osuus kelpaa, ei materiaalit eikä matkakulut. Öljylämmityksestä luopumiseen on korotettu vähennys vuoden 2027 loppuun.
Koskeeko tilaajavastuulaki minua, kun teetän remontin kotiini?: Ei koske. Tilaajavastuulaki velvoittaa yrityksiä ja julkisoikeudellisia yhteisöjä, ei yksityishenkilöä joka teettää remontin omaan kotiinsa. Taloyhtiö sen sijaan on osakeyhtiö, joten taloyhtiön teettämässä remontissa selvitysvelvollisuus on olemassa.
Pitääkö minun ilmoittaa remontista Verohallinnolle?: Pitää, jos työ vaatii rakennusluvan. Yksityishenkilön rakentamisilmoituksella ei ole euromääräistä alarajaa, ja ilmoitus on tehtävä myös silloin kun työ on tehty itse tai talkoilla. Loppukatselmuksessa rakennusvalvonnalle on esitettävä Verohallinnon todistus siitä, että ilmoitus on tehty. Pelkkä luvanvarainen remontti ilman rakennuslupaa ei tätä vaadi.
Mitä kirjallisen sopimuksen pitää sisältää?: Työn sisältö ja rajaus, hinta tai hinnan määräytymisperuste, aikataulu, maksuerät ja se kumpi hankkii materiaalit. Kuluttajan ja yrityksen välisessä rakennusurakassa kuluttajansuojalaki antaa lisäksi oikeuksia joista ei voi sopia kuluttajan vahingoksi: ennakkomaksulle on asetettava vakuus, viivästyksestä voi saada vakiokorvausta, ja olennaisen viivästyksen tai virheen perusteella sopimuksen voi purkaa.

Tämä opas kertoo mitä viranomaiset vaativat ja mitä laki antaa. Se ei ole veroneuvontaa eikä oikeudellista neuvontaa, eikä se ota kantaa yksittäisen yrityksen laatuun. Verotukseen vaikuttavat aina omat olosuhteesi; luvut on tarkistettu lähteistään 25.8.2026, ja lähdelinkit ovat kunkin kohdan alla.